海口作为海南省会都市，加上又是海南自贸港的主要港口，在海口买房升值空间是较大的，所以越来越多的人都选择来海南海口买房，除去购房旅居养老和度假外，更多的投资者也把目光瞄准海口。相信大家对海口买房政策也是较为关注的，2021年海口限购政策再次升级，此次升级主要有哪些政策调整呢？都涉及哪些内容呢？让我们一起去了解下吧。

2021年海口限购政策再次升级，此次政策调整主要是两大方面，一是购房，二是人才落户。

购房方面的政策调整主要有4项内容：

一是新落户的人才，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

二是未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房。

三是实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房。

四是离异人士，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

人才落户方面的政策调整主要内容：

按《海南省人民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》（琼府[2017]66号）有关规定执行。落户的条件为：大专及以上学历40周岁以下（其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下；先就业再落户。

据小编了解，以下这几类人员在海口买房政策不变

1、2018年4月22日前（含4月22日）落户本省的居民；

　　2、2018年4月22日后至《通知》实施前落户本省的居民；

　　3、《通知》实施前已落户的各类人才；

　　4、经认定的各类高层次人才（A、B、C、D、E类）；

　　5、总部企业、招商项目企业人才及机关事业单位人才，继续按照海口市住房和城乡建设局、中共海口市委人才发展局、海口市商务局《关于印发〈贯彻落实省住房和城乡建设厅、省委人才发展局〈关于完善人才住房政策的补充通知〉的实施细则〉的通知》（海住建法备字[2019]1号）的相关规定执行。

如今在海口买房，都需要5年社保且无房，才能买1套，海口的限购政策会继续收紧，这也意味着想在海口买房的门槛更高了，或许很多人都会因此被拒之门外。不要担心，虽然2021年海口限购政策再次升级了，但是咱们可以选择在“海口后花园”澄迈老城买房，澄迈作为世界长寿之乡，空气质量好，且临近海口，能够无缝共享省会城市海口醇熟的配套设施，加上澄迈老城经开区、保税区、软件生态园等企业的进驻下，无论是从生活、休闲、养老、发展等各方面来看，澄迈老城还是非常适合居住和适合置业，澄迈老城买房是明智选择。

下面小编给大家推荐澄迈三个比较受欢迎且性价比较高的项目：

澄迈恒大悦珑湾

区位优势：澄迈恒大悦珑湾位于海南省澄迈县老城经济开发区北一环路南侧，项目雄踞澄迈养生福地，坐拥海南西岸省级配套，雄踞澄迈老城核心新区，无缝衔接环岛高速、中线高速、南海大道、海秀快速路、滨海大道纵横穿梭，畅享旅居度假生活，畅享立体交通。

澄迈恒大悦珑湾区位图

配套优势：拥享第三时间购物中心、万达广场、大润发购物广场、洪都购物中心、远大购物广场、万达影城、海口中旅免税城（在建）七大繁华商圈，毗邻五源河奥体文化中心等海口西岸高端配套；周边医疗配套丰富，拥有海南颐仁三甲医院、海南省肿瘤医院等环绕，健康相伴。

各种学府环伺、翰墨书香璀璨，未来北京外国语大学附属海南外国语学校，华东师范大学澄迈实验中学、iSchool微城未来国际学校等高端学府云集，悦享全学龄一站式教育配套。

澄迈恒大悦珑湾实景图

项目动态：澄迈恒大悦珑湾臻品三房限时限量推售，团购仅118万/套起，主推户型建筑面积为98-109平米国韵美宅，轩敞朗阔会客厅，居家待客从容体面，均赠送豪华装修，悦享品质人生，现来电报名参加团购活动，购房享立减5万元起优惠+报销往返机票+住宿费+0元免费游海南，售楼电话（免费）：0898-2835-5588。

澄迈恒大悦珑湾样板间

澄迈国厦海澜湾

区位优势：澄迈国厦海澜湾位于澄迈老城经济开发区美朗路1.5公里东侧，地处老城重点发展区，项目距内海直线距离约800m，距外海约2公里，拥揽约16.5公里的外海岸线，项目距美兰机场约32公里；距海口火车站约16公里；距环岛高铁老城站约6.2公里；距海口新海港15公里；距环岛高速路口白莲互通8公里；邻近多条主干道，多维立体交通，速达海口畅通海南。

澄迈国厦海澜湾区位图

配套优势：周边近享第三时间商业街、洪都购物中心等时尚商业；邻近颐仁医院在建、熙康健管中心、省肿瘤医院等优质医疗；红黄蓝幼儿园、华东师大附中、北外附属学校等全龄优教环伺；内海岸规划有湿地公园及市政公园。

距内海直线800米，距外海约2公里，拥揽约16.5公里的外海岸线，紧邻金沙湾国际旅游度假区、国家4A级盈滨半岛旅游度假区。悦享香格里拉等五星级酒店群、约1500亩月亮湾高尔夫、海口国际免税城、奥特莱斯规划、金鑫足球训练基地、游艇俱乐部、海口会展中心、五源河体育馆等千亿旅游资源。

澄迈国厦海澜湾鸟瞰图

项目动态：澄迈国厦海澜湾项目6#新品户型即将加推，折后均价9600元/㎡，主推户型建筑面积为101-105㎡板式美宅，一梯两户，户型南北通透，奢阔客厅，独立卫浴，宽景大阳台，园林美景尽收眼底，浩方不等人，现来电报名团购可优先选房+9折超低优惠+赠送1年诚房网管家服务，售楼电话（免费）：0898-3153-6666。

澄迈国厦海澜湾效果图

澄迈融创美伦熙语

区位优势：澄迈融创美伦熙语位于澄迈老城经济开发区生态软件园内西侧与产业园相邻，项目连接着海口绕城高速南海大道海榆西线等多条线路，连接海口市区及高铁站机场港口等交通枢纽。拥有“机场-老城”专线大巴往返。

澄迈融创美伦熙语区位图

配套优势：项目内部规划有业主食堂、咖啡吧、富硒温泉泡池、中心泳池、业主活动中心、商务会所、健康跑道等配套，成熟高品质配套，足不出户便捷齐享健康生活，同时还有第三时间商业街、万达影城、红黄蓝国际幼儿园，和沃克公园，美伦河公园，以及熙康健康管理中等配套，涵盖娱乐休闲、健康、教育等多元生活需求，让业主享受便捷家居生活。

澄迈融创美伦熙语实景图

项目动态：融创美伦熙语仅剩少量景观美宅尾盘在售，一口价115万/套起，主推户型建筑面积为100.09-105.86平米三房，项目地处长寿之乡，近瞰原生态河景，双公园富氧生活，且周边配套完善，是家庭养老度假的理想之选，活动期间报名参团可领取5万抵9万购房劵+赠送2年诚房网管家服务+报销往返机票及住宿费，售楼电话（免费）：0898-3121-9888。

澄迈融创美伦熙语样板间

2021年海口限购政策再次升级，澄迈老城买房是明智选择！澄迈是海南除了海口和三亚外也很能让人注意的一个市县，它的发展前景和优势是别的地方模仿不来的，澄迈的发展可谓是一片光明，所以你还要继续观望吗？不要再等了，赶紧上车吧。

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